- By Mark Lasry
- In טיפים
בדיקת דירה לפני קניה בישראל
אתם מחפשים דירה בישראל ויש לכם כבר רשימת קריטריונים.
-ליד בית כנסת
-ליד בתי ספר
-קרוב לחנויות
-עם או בלי גינה
-או בלי מרפסת (תראו שזה קריטריון חשוב מאוד בישראל. אבל היזהרו מיהשמש ורוח – כי לעתים קרובות הלקוחות שלנו אומרים לנו שהם לעולם לא משתמשים בה).
כל הקריטריונים הללו חשובים כמובן מכיוון שהם עונים על הצרכים האישיים שלכם, אך למרבה הצער הם אינם מספיקים כדי למנוע הפתעות לא נעימות.
דוד שמש שפרצה שבוע לאחר מסירת המפתחות, הגשם דולף מהחלונות בחורף הראשון, נזילת מים מהמרפסת עקב בנייה הפוכה מהפינוי …
זו הסיבה שלפני רכישת דירה או בית, LBI Rénovation מציע לכם אבחון טכני לפני הרכישה. תשומת הלב שלנו תתמקד ביותר מ- 62 נקודות בקרה בין האלמנטים העיקריים הבאים: חשמל, מים, צבע, חדירה, רעפים, דלתות, חלונות ובנייה.
חברתנו מציעה לכם אבחון מלא של הדירה.
כאינדיקציה, כמה דוגמאות:
⇒ בדיקת הטכני :מיזוג אוויר, אינסטלציה, חשמל, תברואה…
⇒ בדיקת רטיבות: מטבח, מרפסת, חדרי אמבטיה וחדרי מים אחרים, איטום (כתמים שחורים בתקרה, פטריות).
דוח מומחה
לאחר הביקורת, חברתנו שולחת לך את דוח המומחים שלה המפרט את כל נקודות האי-התאמה, וכן את הפתרונות האפשריים לתיקונן.
לכן, אם הנכס העתידי שלך מציג בעיות שעלולות להוביל לעבודה, אתה יכול לכלול אותן בתקציב הרכישה שלך ובעיקר לנהל משא ומתן עם המוכר על הפחתת סכום התיקון
דוח מומחה
לאחר האבחון, חברתנו שולחת לכם דוח המפרט את כל נקודות האי-התאמה, וכן את הפתרונות האפשריים לתיקונן.
לכן, אם הנכס העתידי שלך מציג בעיות שעלולות להוביל לתיקונים, אתם יכולים לכלול אותן בתקציב הרכישה ובעיקר לנהל משא ומתן עם המוכר על הפחתת סכום התיקון.
